Які гаджети Smarthome я можу використовувати, якщо я орендую квартиру?

Модернізація до розумного будинку раніше була виключно царством домовласників. Якщо ви не можете запустити кабелі, замінити коробки перемикання або встановити дорогі настінні пристрої, ви повинні були жити за допомогою німих ліхтарів. Проте з новими гаджетами розумного будинку можна оновити частину своєї квартири, навіть у деяких випадках, навіть без схвалення вашого орендодавця.

Світ smarthome гаджетів є складним для орендарів, тому що закони відрізняються від штату до штату. Щоб зробити справу більш заплутаною, конкретні орендодавці та житлові комплекси можуть встановити свої власні правила щодо того, що ви - і не дозволяється змінювати. Ми дамо вам загальні вказівки на цій посаді, але завжди перевірте у свого орендодавця, перш ніж робити будь-які серйозні або постійні зміни.

Запустіть невеликий за допомогою смарт-світла, датчиків і голосових асистентів

Більшість орендних планів мають правила про зміну світильників, втручання в електричну проводку або зміну замків. Ми повернемося до них пізніше, але, на щастя, вам не потрібен дозвіл вашого поміщика на зміну лампочки або підключення емазону Amazon до стіни. Якщо ви хочете занурити ваші пальці в розумні гаджети води, це хороше місце для початку. Нижче наведено кілька прикладів пристроїв, які можна легко налаштувати, навіть без дозволу вашого орендодавця:

• Розумні лампочки: Є два способи отримати смарт-світло у вашому будинку: смарт-лампочки або смарт-вимикачі світла. Інтелектуальні комутатори зазвичай вимагають складного підключення, але ви можете підключити розумну лампочку до будь-якої звичайної розетки. Це робить розумні лампочки надзвичайно корисними для орендарів. Навіть якщо у вас немає дозволу змінювати перемикачі, ви можете підключити лампу Philips Hue light або лампу LIFX до лампи або світлофора та керувати ними за допомогою телефону або голосової команди. Коли ви рухаєтеся, просто відкрутіть лампочку і ви добре йти. Ви навіть можете отримати деякі бездротові перемикачі для керування світлом від стіни без заміни складних проводів.
• Датчики: Різні розумні сенсори, такі як у продуктовій лінійці SmartThings від Samsung, мають широкий спектр застосувань. Ви можете використовувати дверні датчики, щоб активувати світло, коли ви входите в кімнату, або надсилати попередження, коли ваша поштова скринька була відкрита. Більшість датчиків прилипають до стін або дверей, тому вам не доведеться турбуватися про втрату депозиту або порушення договору оренди для їх використання.
• Концентратори голосових асистентів: Перлиною дружніх до орендаря розумних гаджетів, голосових помічників, таких як Amazon Echo та Google Home, дозволяють відтворювати музику, керувати календарем, замовляти речі в Інтернеті, запам'ятовувати, де ви розміщуєте матеріали, і отримувати відповіді на основні питання. Вони також є клей, який тримає розумний будинок разом. Включення світла з телефоном приємно, але ніщо не може зрівнятися з проханням особистого голосового помічника включити світло для вас.

Якщо у вас немає дивно суворого поміщика, ви можете використовувати будь-який з них у більшості квартир, квартир або оренда будинків. Вам також не потрібно занадто багато технічних знань, щоб встановити їх.

Перемістіть до термостатів і настінних вимикачів, з дозволом вашого орендодавця

У будь-який час, коли вам доведеться зіткнутися з проводкою, потрібно знати політику вашого орендодавця. Орендодавці є юридично відповідальними за те, щоб кожен прилад у будинку був безпечним і відповідав будівельним нормам. Для деяких поміщиків простіше заборонити орендарям вносити будь-які зміни. Інші можуть дозволити вам зробити оновлення, якщо ви спочатку отримаєте дозвіл. Якщо ви не впевнені, що дозволено, перевірте оренду і зверніться до свого орендодавця.

Якщо ви отримуєте дозвіл на внесення незначних змін до оренди, можна розширити параметри смарт-гаджета, щоб включити ще кілька категорій:

• Стінові перемикачі: Заміна вимикачів світла у вашому домі за допомогою інтелектуальних комутаторів, підключених до Інтернету - подібно до перемикачів Belkin WeMo - трохи складніше, ніж за допомогою смарт-лампочки. Тим не менш, це дає вам трохи більше гнучкості і дозволяє купувати більш дешеві лампи. Ви повинні мати базове розуміння електропроводки і як монтувати вимикачі в стіні. Якщо ви не впевнені, що можете зробити це самостійно, зверніться до свого орендодавця, якщо вони можуть встановити комутатор для вас. 
• Смарт-термостати: Можна встановити деякі смарт-термостати, подібні до гнізда, тільки з парою гвинтів і нарізкою декількох дротів. Однак, навіть якщо ви отримаєте дозвіл від вашого орендодавця, ви все одно не зможете встановити смарт-термостат. Старі будівлі, які використовують високовольтні системи, не сумісні з пристроями, такими як гніздо. Ви можете ознайомитися з нашим керівництвом про те, як встановити гніздо, щоб дізнатися, що спричинить установка. Знову ж таки, якщо ви не впевнені у виконанні установки, зверніться до свого орендодавця, якщо вони можуть це зробити за вас.

Отримання дозволу від вашого орендодавця на внесення змін - це перший крок, але ви все одно повинні бути обережними щодо будь-яких власних установок. Коли ви вийдете, вам потрібно буде повернути все, що ви знайшли його. Якщо ви не встановите свій пристрій належним чином, ви могли б створити небезпечну ситуацію для майбутніх мешканців. Деякі орендодавці можуть користуватися розумними перемикачами або термостатами, але обов'язково проведіть ретельну бесіду з господарем про те, як саме ви встановите їх.

Також пам'ятайте, що вам знадобиться доступ до вимикачів у вашому домі, щоб вимкнути їх під час встановлення. Як правило, орендарі мають право на 24/7 доступ до панелей вимикачів, але це залежить від держави. Деякі схеми можуть бути легше доступними, ніж інші. Якщо ви збираєтеся зіткнутися з проводкою на вимикачі світла або термостаті, переконайтеся, що ви в змозі скоротити потужність всієї схеми, перш ніж продовжити.

Смарт Замки і камери безпеки, ймовірно, не буде працювати, але ви можете запитати

Для орендодавців отримання смарт-замка або системи безпеки ближче до кінця спектра «ніколи не трапиться», але залежно від ваших обставин, ви можете його розгорнути. Ще раз, вам доведеться поговорити зі своїм орендодавцем. Також необхідно переконатися, що ви зберегли право власності на орендодавця.

Як правило, орендодавцям дозволено постійно вводити орендну плату. Хоча державні закони відрізняються від того, коли власникам дозволено здійснювати це право (наприклад, у більшості штатів орендодавці повинні запропонувати достатнє попереднє повідомлення або просити дозвіл перед входом), ви не можете змінювати замки та не допускати їх повну без запуску від закону. Іншими словами, якщо ви хочете встановити інтелектуальний замок, який змінює ключі, або той, який взагалі не використовує ключі, ви можете порушувати закон.

Однак, є деякі розумні замки, які ви зможете використовувати (з дозволом). Наприклад, смарт-блокування серпня замінює лише внутрішню ручку на заглушці. Він як і раніше використовує звичайні клавіші, а замок виглядає точно так само зовні. Орендодавець може бути більш схильним до подібного, оскільки вони все одно зможуть використати свій ключ для входу, і він не замінить існуючий замок.

Окрім блокування, безпечні системи також можуть бути важче зняти. Розумні камери, такі як Nest Cam Outdoor, вимагають, щоб кабелі працювали на вулиці. Навіть абсолютно бездротові камери, такі як Arlo Pro, потребують монтажних пластин. Ви можете мати дозвіл робити отвори в стінах у вашій квартирі, але вам не може бути дозволено монтувати речі за межами.

Крім того, якщо ви живете в закритому житловому комплексі або в місці, де вже є безпека на місці, створення власної системи може бути перебільшеним і може навіть пошкодити. Одним з найважливіших способів захисту вашого будинку від злодіїв є позбавлення їхнього стимулу, щоб пограбувати вас. Якщо ви єдина людина у комплексі з камерою безпеки та спритним замком у їхніх дверях, це кричить “я маю речі вартий викрадаючого! Такі пристрої також не завадять людині розбити вікно.

Нарешті, пам'ятайте, що найпоширеніший тип крадіжки зі зломом - це не від розумних злодіїв кар'єри, а від чоловіків-підлітків, які живуть за кілька миль від вашого будинку. Вони панки, а не профі. Залежно від того, де ви орендуєте, може бути легше координуватись із безпекою орендованої компанії, а не намагатися створити власну систему безпеки в житловому комплексі.

В цілому, орендарі в ці дні мають досить хороший вибір, коли справа доходить до розумних домашніх гаджетів. Можливо, ви не зможете запустити дроти через кожну кімнату будинку або замінити будь-який вимикач світла на гаджет, підключений до Інтернету, але ви все ще можете зробити свій будинок трохи магічним.